Una modificacion de prestamos puede salvar su casa.
Si usted esta teniendo problemas economicos y se ha atrasado en los pagos de su mortgage, trate de negociar un plan de modificacion de hipoteca con su prestamista rapidamente para evitar un short sale (ejecución hipotecaria). Hay una variedad de programas disponibles que le ayudaran a evitar perder su casa. Uno de los programas que mas beneficia a los prestatarios es el Home Afordable Modification o como muchas personas le llaman; la modificacion de prestamos Obama.
¿Qué es un programa de modificación de préstamo?
Una modificación de préstamos hipotecarios es donde el prestamista se compromete a reducir la tasa de interés de la hipoteca de su casa, añade pagos atrasados a la deuda de su mortage y extiende el plazo del préstamo, con el fin de reducir sus pagos mensuales.
¿Cuando es buena idea hacer una modificación de préstamo?
Las modificaciones del préstamo son para las personas que:
* Han sufrido una reducción a largo plazo en los ingresos.
* Sus pagos y gastos mensuales han aumentado.
* No tienen suficientes ingresos para pagar la cuotas de su hipoteca actual
¿Puedo calificar para una modificacion hipotecaria?
Aqui hay unas preguntas que le ayudaran a darse cuenta si califica para una modificación de mortgage, responda a estas preguntas:
1. ¿Vive usted en la casa? osea es esa su residencia principal?
Si usted esta teniendo problemas economicos y se ha atrasado en los pagos de su mortgage, trate de negociar un plan de modificacion de hipoteca con su prestamista rapidamente para evitar un short sale (ejecución hipotecaria). Hay una variedad de programas disponibles que le ayudaran a evitar perder su casa. Uno de los programas que mas beneficia a los prestatarios es el Home Afordable Modification o como muchas personas le llaman; la modificacion de prestamos Obama.
¿Qué es un programa de modificación de préstamo?
Una modificación de préstamos hipotecarios es donde el prestamista se compromete a reducir la tasa de interés de la hipoteca de su casa, añade pagos atrasados a la deuda de su mortage y extiende el plazo del préstamo, con el fin de reducir sus pagos mensuales.
¿Cuando es buena idea hacer una modificación de préstamo?
Las modificaciones del préstamo son para las personas que:
* Han sufrido una reducción a largo plazo en los ingresos.
* Sus pagos y gastos mensuales han aumentado.
* No tienen suficientes ingresos para pagar la cuotas de su hipoteca actual
¿Puedo calificar para una modificacion hipotecaria?
Aqui hay unas preguntas que le ayudaran a darse cuenta si califica para una modificación de mortgage, responda a estas preguntas:
1. ¿Vive usted en la casa? osea es esa su residencia principal?
2. Es la cantidad del prestamo que debe en su primer prestamo (si tiene segunodo prestamo tambien se cuenta esta cantidad) mucho mas grande de lo que cuesta su casa y no mas de $ 729,750?
3. ¿Tiene problemas para pagar su mortgage? Por ejemplo, le han disminuido horas en el trabajo, a tenido un aumento significativo en el pago de la casa, sus ingresos han disminuido desde que obtuvo su préstamo actual o ha sufrido una dificultad que ha aumentado sus gastos, asi como gastos médicos, muerte de un familiar,etc.
4. ¿Obtuvo su mortgae actual antes de Enero 1 de 2009?
5. ¿Es el pago de su primera hipoteca, incluyendo principal, intereses, impuestos, seguros y cuotas de asociación (si vive en un condominio), es más del 31% de su ingreso bruto actual?
Si contesto si a estas preguntas es posible que califique para una modificacion de prestamo con el programa del govierno Obama.
En el siguiente sitio, puede obtener una informacion completa sobre como funcionan las modifaciones de prestamo y como completar usted mismo el papeleo para mandarselo a su prestamista. Guia que lo lleva a traves del proceso paso por paso:
Modificacion de prestamo
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