Si usted esta pasando por problemas economicos y no tiene dinero para pagar la hipoteca de su casa, usted puede conseguir dinero a traves de un prestamo on line. Hay prestamos hipotecarios y prestamos personales. Los creditos para préstamos personales son rapidos y le pueden dar una decision en el acto, pero los prestamos hipotecarios para reunificacion de deudas toman mas tiempo.
Si usted necesita dinero urgente entonces necesita aplicar para un prestamo personal, online es la forma mas rapida de obtenerlo. Esto es lo que le llaman creditos rapidos o creditos urgentes.
Conseguir un préstamo personal online es muy comodo porque no tiene que moverse de su casa, se puede hacer directamente desde la comodidad de su hogar. El preceso es rapido y la aplicacion es facil de completar.
Ahora para los creditos hipotecarios, como por ejemplo un prestamo para runificacion de deudas, ya toma mas tiempo, aqui estaria envuelta la equidad de su propiedad, estos ya no son prestamos rapidos de financieras, en los creditos hipotecarios se pone su casa como aval, la ventaja que tienen es que usted puede conseguir el interes mas bajo que existe en el mercado. Por ejemplo ahora el interes fijo por 30 años ha estado fluctuando entre 4.5 y 5 por ciento. En cambio con un prestamo personal los intereses van a ser el doble o triple. Los prestamos y credtios personales son mucho mas facil de obtener que los prestamos de creditos hipotecarios.
Otros tipos de prestamos hipotecarios que existen son: hipotecas puente, segunda hipoteca, hipotecas para segunda vivienda, hipoteca para cambio de casa, prestamo para construccion, financiacion de la hipoteca existente (refinanciamiento para mejorar la hipoteca o reunificación de deudas, ampliacion hipoteca, hipotecas autoconstrucción.
Para cualquier préstamo hipotecario online o no, se debe de tener un credito decente, pero una persona que tenga un credito excelente, y necesita dinero para reunificacion, puede obtener un interes mucho mas bajo que otra que tenga el credito regular.
Los documentos que usted necesitara para un prestamo hipotecario ya sea on line o de persona a persona son los siguientes:
•Los taxes (income taxes) de los dos ultimos años
•Dos talones de cheques mas recientes
•Tres stetements de sus cuentas de banco ( los mas recientes)
•Un statement del banco con que tiene el prestamo de su casa
La informacion que va a necesitar para aplicar para un prestamo hipotecario o
refinanciacion de hipoteca sera la siguiente:
•Informacion de su trabajo; nombre de la empresa, direccion y numero de telefono
•Saber cuanto tiempo lleva trabajando ahi y su posicion
•Cuanto gana por hora
•Si gana sobre tiempo
•Las probabilidades de mantener el trabajo
Informacion que necesita para la aplicacion en si del prestamo hipotecario o
refinanciacion de hipoteca:
•Todo lo mencionado anteriormente
•Si ha hecho banca rota durante los ultimos 7 años
•Si ha tenido un foreclosure o reposecion de una propiedad
•Si a tenido subrogacion de prestamo hipotecario
Informacion que necesita sobre su propiedad si va a pedir un hipotecario prestamo
o refinanciacion de hipoteca :
•El valor aproximado de la propiedad
•Cuando la compro
•Cuanto debe
•Cuanto paga actualmente de su mensualidad
•Cuanto paga de taxes de las propiedad
•Cuanto paga de seguro de incendio
•Si tiene aseguranza de mortgage, cuanto paga al mes.
Básicamente esta es toda la informacion que necesita para obtener un prestamo credito hipotecario. Si usted antes de aplicar solo quiere saber cuanto le quedaria el pago con un interes mas bajo, los bancos tienen en sus sitios algo que hace la simulacion prestamo hipotecario, y se llama simulador prestamo hipotecario. Aqui usted pone la cantidad del nuevo prestamo y el interes y se le hace el calculo del prestamo. Este simulador es para un prestamo hipotecario de vivienda.
Beneficios de la refinanciacion de un préstamo hipotecario
Como la mayoría de los propietarios de viviendas, usted probablemente ha escuchado cuales son buenas razones para la refinanciación de su prestamo hipotecario:
•Mantener sus pagos estable con un prestamo de tasa fija
•Bajar la tasa de interes
•Obtener dinero en efectivo de la equidad neta de su casa
•Consolidacion de la deuda
Pero, como saber si es el momento adecuado para que usted pueda refinanciar?
Repito, puede usar usar el simulador hipoteca que los banco tienen en sus sitios para darse cuenta si le conviene o no hacer la refinanciación de su hipoteca. Esto le ayudara a comprobar si le conviene refinanciar su hipoteca y las opciones de prestamos hipotecarios que hay actualmente. Tambien podra encontrara alli los tipos de interes, y decidir si el refinanciamiento es una decision inteligente.
Una vez que este listo para refinanciar, pongase en contacto con su prestamista a traves de una aplicación para un prestamo hipotecario on line. Ellos le proveeran con una amplia gama de prestamos para la vivienda incluida la refinanciacion. Hay mucha competencia entre prestamistas asi que puede elegir entre varios y al final si califica y puede obtener un interes mas bajo del que tiene actualmente, entonces definitivamente le conviene obtener un prestamo hipotecario a traves de una refinaciacion, esto le puede ahorrar mucho dinero.
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